1980〜1990年築, 専有面積92.04㎡〜112.04㎡の平均販売価格
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三旺マンション第2山中
愛知県名古屋市昭和区山中町一丁目
/ 川名駅 徒歩7分
1985年築 / 4階建 / 11戸 / RC造
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価格偏差値
50.7
割安
推定相場価格より1%割安
相場
3,011万円
29.5万円/㎡
1,659
2,560
3,462
4,363
AI査定結果
推定相場価格
3,011万円
29.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,560万円〜3,462万円
25.1万円/㎡〜33.9万円/㎡
推定賃料
12.7万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2026年5月4日
三旺マンション第2山中
2,980万円（29.2万円/㎡）/ 4階 / 102.04㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は23.13万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/04 | 2,980万円 | 29.2万円 | 4階 | 102.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/14 | 2,799万円 | 24.5万円 | 2階 | 114.22㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/08/09 | 1,980万円 | 17.3万円 | 2階 | 114.22㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/07/13 | 2,280万円 | 20.0万円 | 2階 | 114.22㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/06/11 | 2,480万円 | 21.7万円 | 1階 | 114.22㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/12/19 | 2,780万円 | 26.0万円 | 4階 | 106.72㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は28.1万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.9%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/04 | 三旺マンション第2山中 名古屋市昭和区山中町一丁目 | 川名駅7分 | 2,980万円 | 29.2万円 | 102.04㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1985年 | 11戸 | RC |
| 2023/08/24 | タウン白金2号棟 名古屋市昭和区白金二丁目 | 東別院駅17分 | 1,980万円 | 22.6万円 | 87.79㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 30戸 | RC |
| 2024/07/01 | 山脇町スカイマンション 名古屋市昭和区山脇町四丁目 | 荒畑駅8分 | 2,380万円 | 22.4万円 | 106.37㎡ | 4LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 14戸 | RC |
| 2024/06/13 | 御器所パーク・マンション 名古屋市昭和区御器所三丁目 | 荒畑駅5分 | 2,780万円 | 33.3万円 | 83.37㎡ | 4LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1986年 | 33戸 | RC |
| 2024/05/26 | アクトピア北山 名古屋市昭和区北山町二丁目 | 御器所駅6分 | 3,180万円 | 34.7万円 | 91.55㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1989年 | 9戸 | RC |
| 2025/10/11 | 桜山スカイマンション 名古屋市昭和区出口町三丁目 | 荒畑駅10分 | 1,980万円 | 25.4万円 | 78.07㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 12戸 | RC |
| 2024/06/25 | 荘苑川原第1 名古屋市昭和区折戸町五丁目 | 川名駅12分 | 1,980万円 | 25.8万円 | 76.8㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 12戸 | RC |
| 2024/08/22 | ライオンズマンション石川橋 名古屋市昭和区五軒家町 | 川名駅8分 | 1,880万円 | 24.3万円 | 77.48㎡ | 4LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1980年 | 20戸 | RC |
| 2026/02/01 | ライオンズマンション本山南 名古屋市昭和区福原町三丁目 | 名古屋大学駅11分 | 2,480万円 | 28.8万円 | 86.16㎡ | 4LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1984年 | 18戸 | RC |
| 2026/04/29 | 野村向山ヒルズ 名古屋市昭和区向山町三丁目 | 川名駅11分 | 3,347万円 | 27.1万円 | 123.58㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1986年 | 19戸 | RC |
| 2026/03/13 | ライオンズマンション川名山 名古屋市昭和区川名山町一丁目 | いりなか駅6分 | 2,990万円 | 35.9万円 | 83.24㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 36戸 | RC |
| 2026/04/29 | コープ野村川名山 名古屋市昭和区川名山町 | いりなか駅9分 | 2,480万円 | 23.4万円 | 106.19㎡ | 4LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1981年 | 16戸 | RC |
| 2025/02/16 | グランドメゾンみなみ山町 名古屋市昭和区南山町 | いりなか駅10分 | 3,240万円 | 27.4万円 | 118.04㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1988年 | 9戸 | RC |
| 2025/04/04 | 三旺マンション滝川 名古屋市昭和区滝川町 | いりなか駅6分 | 2,395万円 | 28.9万円 | 82.92㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 16戸 | RC |
| 2025/05/14 | グランドメゾン滝川 名古屋市昭和区滝川町 | いりなか駅6分 | 2,395万円 | 28.9万円 | 82.92㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1984年 | 23戸 | RC |
| 2025/04/05 | 八事ファミリーハイツ 名古屋市昭和区山手通三丁目 | 八事日赤駅3分 | 2,980万円 | 32.3万円 | 92.34㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1983年 | 24戸 | SRC |
| 2026/05/04 | ライオンズマンション八事富士見ケ丘 名古屋市昭和区八事富士見 | 八事日赤駅9分 | 2,490万円 | 26.7万円 | 93.11㎡ | 4LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 24戸 | RC |
| 2023/12/26 | サンハイツ八事ふじみ 名古屋市昭和区八事富士見 | 八事駅9分 | 2,580万円 | 33.3万円 | 77.5㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1989年 | 53戸 | RC |
| 2026/04/27 | サンハイツ八事ふじみB棟 名古屋市昭和区八事富士見 | 八事駅9分 | 2,099万円 | 27.1万円 | 77.5㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1987年 | 42戸 | RC |
| 2025/03/31 | サンハイツ八事ふじみD棟 名古屋市昭和区八事富士見 | 八事駅9分 | 1,999万円 | 25.7万円 | 77.78㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1989年 | 53戸 | RC |
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ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（29.2万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。